Cómo trabajamos, en 3 pasos
Cada techo es distinto. Por eso el trabajo empieza con un diagnóstico real y termina con una membrana probada con agua, no con una capa de pintura que se despega en la primera lluvia fuerte.
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Inspección y preparación
Revisamos la losa, ubicamos las filtraciones y evaluamos el sustrato. Retiramos capas viejas sueltas o ampolladas, reparamos grietas, corregimos las pendientes hacia los bajantes y dejamos la superficie limpia y seca.
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Imprimante y aplicación con soplete
Aplicamos imprimante asfáltico para que la lona agarre y fundimos la membrana con soplete en todo el paño, con solapes de 8 a 10 cm entre rollos. Reforzamos encuentros con muros, pases de tubería, bajantes y esquinas.
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Prueba de agua y entrega
Sellamos, revisamos cada solape y hacemos prueba de agua antes de entregar. Te damos la garantía por escrito con el tiempo de cobertura y el mantenimiento que necesita.
Qué incluye nuestra instalación de lona asfáltica
Adaptamos el sistema al estado de tu techo y al uso que le das:
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sReparación del sustrato: sellado de grietas, resane de la losa y corrección de pendientes hacia los bajantes.
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Imprimante asfáltico: la capa que garantiza que la lona quede realmente adherida y no se despegue.
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Lona de 3, 4 o 5 mm: elegimos el espesor y el refuerzo (poliéster o fibra de vidrio) según el tránsito y la exposición del techo.
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Acabado liso o granulado: el granulado trae protección mineral contra el sol; el liso se protege con pintura asfáltica aluminizada.
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Refuerzo de puntos críticos: encuentros con muros, bajantes, canales, pases de tubería y esquinas con banda de refuerzo.
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Prueba de agua y garantía por escrito: te decimos cuántos años cubre el sistema y qué mantenimiento requiere.
Lona asfáltica o poliuretano, cuál te conviene
La lona asfáltica rinde mejor en losas y azoteas de concreto, sobre todo si el techo recibe tránsito de personas o tiene equipos encima, porque la membrana granulada aguanta muy bien el sol y el pisoteo. Además suele dar la mejor relación costo-beneficio en superficies grandes y regulares.
El poliuretano líquido conviene más en techos de zinc y aluzinc con mucha tornillería, en geometrías complicadas con muchos detalles, y en losas con grietas que se mueven, porque forma una membrana continua sin solapes. En algunos proyectos combinamos los dos: lona en el paño principal y poliuretano en los detalles.
En la inspección te decimos cuál conviene a tu techo y por qué, sin empujarte al sistema más caro.s
Preguntas frecuentes sobre lona asfáltica
¿Cuánto dura la lona asfáltica?
Con el espesor adecuado y una instalación correcta, la lona asfáltica ofrece garantías que suelen ir de 5 a 10 años según el producto y el refuerzo. Con mantenimiento preventivo (limpieza de canales y revisión anual de solapes) su vida útil es mayor. Lo que más la acorta es una mala preparación del sustrato o saltarse el imprimante.
¿Qué diferencia hay entre la lona lisa y la granulada?
La granulada trae una capa de gránulos minerales que la protege del sol y permite dejarla a la vista. La lisa es más económica pero necesita protección adicional, normalmente pintura asfáltica aluminizada o una capa de mortero, porque el sol degrada el asfalto expuesto.
¿De cuántos milímetros debe ser la lona?
Depende del uso del techo. Para azoteas sin tránsito suele bastar 3 mm; para techos transitables o muy expuestos recomendamos 4 mm o 5 mm con refuerzo de poliéster, que resiste mejor el movimiento y el pisoteo. En la inspección te indicamos el espesor correcto para tu caso.
¿Se puede caminar sobre la lona asfáltica?
Sobre la granulada sí, con tránsito normal de mantenimiento. Si el techo va a recibir tránsito frecuente o se va a usar como terraza, recomendamos protegerla con una capa adicional o con piso, y elegir un espesor mayor.
¿Se puede poner lona nueva encima de la vieja?
Solo si la capa anterior está firme, bien adherida y seca. Si está suelta, ampollada o tiene agua atrapada debajo, hay que retirarla, porque poner lona encima solo esconde el problema y la filtración vuelve.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar con lona asfáltica en Santo Domingo?
Depende de los metros cuadrados, el espesor y el tipo de lona, el estado de la losa y las reparaciones previas que haga falta hacer. Después de la inspección te damos una cotización real con todo incluido, sin extras sorpresa a mitad de obra.
¿Tu losa o azotea está filtrando?
Cuéntanos el tipo de techo, los metros cuadrados aproximados y dónde filtra, y coordinamos una inspección para darte una propuesta con sistema, garantía y cotización clara. También hacemos impermeabilización de fachadas y pintura industrial con Skymaster Paint.
Zonas donde impermeabilizamos
Atendemos las principales zonas corporativas y comerciales:
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Naco, Piantini, Ensanche Naco y Bella Vista
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Evaristo Morales, Serrallés y La Esperilla
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Gazcue y Zona Colonial
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Santo Domingo Este, Oeste y Norte
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Punta Cana y Bávaro (proyectos comerciales y de hospitalidad)
